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L'Agence du Quai vous propose à la vente en exclusivité ce superbe immeuble en parfait état d'environ 310 m² idéalement situé en plein coeur du centre ville de VERDUN composé d'un commerce en rez-de-chaussée d'environ 100 m² ainsi que de trois appartements dont un T2 de 68,43 m² et deux T3 de 71 m².
Le tout actuellement loué.
Une part de la taxe foncière est remboursée par le commerce.
Le rapport mensuel est de 2878,68 € cc.
Le rapport annuel est de 34544,16 € cc.
Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
<< Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr >>
A saisir d'urgence !!!
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
131 kwh/m².an
Émissions
26 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
26 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 1040 € et 1480 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Référence : 463
Nb. de pièces : 4
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 310 m²
Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
État général : Bon état
Standing : Bon
